Ruína Projecto para renovação

em Ferragudo | Ferragudo

  • 230 000 €

  • 199 087 £

  • VISTAS
    Vernon Imobiliária
  • LOCALIZAÇÃO
    Vernon Imobiliária
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  • RUINA
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  • PROJECTO APROVADO
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  • PROJECTO APROVADO
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  • VISTA DA RUINA
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  • PROJECTO APROVADO
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  • ENTRADA DA RUINA
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  • PROJECTO APROVADO (ENTRADA)
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  • PROJECTO APROVADO (ENTRADA)
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  • A PRAIA MAIS PROXIMA (450m)
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  • VISTA DE NOITE
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  • VISTA NOTURNA DA RUÍNA
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  • FERRAGUDO DE NOITE
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PROPRIEDADE DESCRIÇÃO
Optima localização
  • Algarve, para venda Ruina com projecto aprovado para moradia contemporânea no centro de Ferragudo

  • Uma oportunidade única de investimento, disponível para venda no coração de Ferragudo, apenas 5 min a pé (450m) da praia e comércio local, fica esta Ruína com projecto aprovado para moradia contemporânea de 2 pisos com 134m2 de área de construção, composta por 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha em espaço aberto e terraço/pátio com vistas deslumbrantes sobre o rio Arade, Portimão e serra de Monchique, de fácil acesso a pé ou carro.

  • Excelente oportunidade para adquirir uma RUÍNA única com projecto aprovado em pleno centro histórico da bonita vila de Ferragudo, a uma curta distância a pé (5 min.) de todo o comércio local e praias. Com uma localização fantástica num dos pontos altos de Ferragudo, oferece vistas panorâmicas sobre a encantadora vila piscatória, o rio Arade, a cidade e a Marina de Portimão, assim como da serra de Monchique.

    O projecto, executado por um gabinete de arquitectura premiado, teve em conta a fantástica localização num dos pontos mais altos de Ferragudo e tira partido das vistas deslumbrantes.
    Um outro ponto tido em consideração foi o aproveitamento do espaço existente, da exposição solar e luz natural.

    O projecto aprovado prevê a construção de uma moradia contemporânea geminada muito funcional, com um bom pé direito. A moradia divide-se em 2 pisos com uma área de construção total de 134m2 (piso 0 com 58m2 +18m2 pátio e piso -1 com 58m2).

    A entrada principal situa-se na rua transitável a Sul, com acesso directo ao pátio / terraço, que oferece uma magnífica vista panorâmica. O acesso ao piso principal, com a sala de estar e cozinha em espaço aberto, é feito pelo terraço.

    Para aproveitar o pé direito bastante alto deste piso e potenciar a luz natural, foram usadas janelas de sótão VELUX, para além de três outras janelas de onde se desfruta de uma vista deslumbrante sobre o rio, a cidade de Portimão e a serra de Monchique.

    O piso inferior é composto por 2 quartos com roupeiros e 1 casa de banho. Todas as divisões deste piso têm janelas para o exterior, maximizando a luz natural e circulação de ar.

    Devido à sua localização e potencial tanto para habitação permanente como para férias, este projecto é uma excelente oportunidade de investimento.

    A vila de Ferragudo, com as suas belíssimas praias, ruas típicas e comércio local, é conhecida como uma das mais tradicionais vilas piscatórias do Algarve. Localizada nas margens do Rio Arade, Ferragudo oferece vistas espectaculares sobre o rio desde a Praia da Rocha, Portimão até à Serra de Monchique.
    Entre 5 e 10 minutos de carro (4.5km), ficam os campos de golfe do Gramacho & Vale de Pinta, o Clube de Ténis & Centro de Fitness do Carvoeiro, escolas locais, bem como a Escola Nobel do Algarve em Porches e a Escola Alemã.
    O aeroporto de Faro fica a 50 minutos de carro.

    A melhor maneira de explorar a vila é passeando a pé pelas labirínticas ruas calcetadas que descem da igreja até ao rio e que desembocam na praça central, ponto de encontro de locais e visitantes.
    Na praça encontram-se inúmeros cafés e restaurantes, ideais para uma bebida ou refeição relaxante enquanto se observa a vida local.
    Seguindo o rio até ao cais, é possível ver a chegada dos barcos de pesca e os vários aspectos da faina.

    Contacte-nos para mais informações e marcar uma visita. Também disponibilizamos vídeo tour através de vídeo chamada.

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